38 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue de la Garenne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 585 mètres
- - Collège Révolution à 549 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 431 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 524 mètres
Ventes au 38 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 38 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 38 Rue de la Garenne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Garenne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Garenne se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Garenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nemausa Immobilier
nimes 30900
128 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
