14 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège privé Valsainte à 953 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 78 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gazelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 14 Rue de la Gazelle se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gazelle se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
