26 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège privé Valsainte à 914 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 454 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gazelle
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Gazelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gazelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 26 Rue de la Gazelle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gazelle se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
