37 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 919 € à 2 743 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 548 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°42 et de 6.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 112 mètres
- Nîmes à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 558 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 325 mètres
- Université de Nîmes - Université à 586 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 185 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 374 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 37 Rue de la Madeleine se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Madeleine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tondeurs, 30900 Nîmes(2,234 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,368 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.