Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fresque dans son marché local
Prix Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fresque se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fresque à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Fresque est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fresque
Les ventes enregistrées Rue Fresque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fresque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 153 mètres
- - Nîmes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 393 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 235 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fresque
Adresses Rue Fresque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fresque, classées par tranches de numéros.
