22 Rue de la Source, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 738 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Source, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°105 et de 1.34 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue de la Source, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 294 mètres
- Nîmes à 4546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 939 mètres
- Collège Ada Lovelace à 990 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2968 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3882 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 540 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue de la Source(2 159€)

57 Rue de la Source(2 166€)

42 Rue de la Source(2 190€)

47 Rue de la Source(2 166€)

25 Rue de la Source(2 196€)

6 Rue de la Source(2 199€)

15 Rue de la Source(2 226€)

121 Rue de la Source(2 164€)

Prix du 22 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 22 Rue de la Source se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Source par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Source se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes(2,725 €)

Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes(2,309 €)

Impasse de la Source, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue des Erables, 30900 Nîmes(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.