22 Rue de la Source, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°105 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue de la Source, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 939 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 990 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 22 Rue de la Source se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Source se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
