25 Rue de la Source, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 737 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Source, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue de la Source, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 295 mètres
- Nîmes à 4507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 900 mètres
- Collège Ada Lovelace à 949 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2927 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3849 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 578 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Source(2 226€)

42 Rue de la Source(2 190€)

6 Rue de la Source(2 199€)

47 Rue de la Source(2 166€)

57 Rue de la Source(2 166€)

105 Rue de la Source(2 159€)

22 Rue de la Source(2 137€)

260 Chemin de la Calmette(2 105€)

Prix du 25 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 25 Rue de la Source se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Source par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Source se situe 25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes(2,725 €)

Chemin du Réservoir, 30900 Nîmes(2,309 €)

Impasse de la Source, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue des Erables, 30900 Nîmes(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.