89 Rue de Martigues, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Martigues, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 89 Rue de Martigues, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 162 logements - 3116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 266 mètres
- - Nîmes à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 809 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 973 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 781 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Martigues
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Martigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Martigues dans son marché local
Prix du 89 Rue de Martigues par rapport à la voie
Sur Rue de Martigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 89 Rue de Martigues se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Martigues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Martigues se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
