89 Rue de Martigues, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 171 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Martigues, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 89 Rue de Martigues, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 162 logements - 3116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 266 mètres
- Nîmes à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 809 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 973 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 781 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 304 mètres

Ventes au 89 Rue de Martigues

Les 0 ventes au 89 Rue de Martigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Martigues dans son marché local

Prix du 89 Rue de Martigues par rapport à la voie

Sur Rue de Martigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 89 Rue de Martigues se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Martigues par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Martigues se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes(1,358 €)

Rue de Rivoli, 30900 Nîmes(1,357 €)

Rue d'Arcole, 30900 Nîmes(1,330 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Martigues

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Martigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.