Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Place d'Austerlitz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place d'Austerlitz dans son marché local
Prix Place d'Austerlitz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Place d'Austerlitz se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place d'Austerlitz à Nîmes
Le loyer moyen estimé Place d'Austerlitz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place d'Austerlitz
Les ventes enregistrées Place d'Austerlitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place d'Austerlitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 211 mètres
- - Nîmes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 863 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 831 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place d'Austerlitz
Adresses Place d'Austerlitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Place d'Austerlitz, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place d'Austerlitz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 100 € au Place d'Austerlitz à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
