18 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nouvellet, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'escattes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nouvellet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nouvellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nouvellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nouvellet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nouvellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nouvellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nouvellet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nouvellet par rapport à la voie
Sur Rue de Nouvellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 18 Rue de Nouvellet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nouvellet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nouvellet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
