3 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 313 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas D'escattes à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Courbessac à 1153 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 1192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nouvellet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nouvellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nouvellet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nouvellet par rapport à la voie

Sur Rue de Nouvellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Rue de Nouvellet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nouvellet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nouvellet se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cros de Peyrol, 30900 Nîmes(2,719 €)

Allée des Mûriers de la Plaine, 30900 Nîmes(2,814 €)

Rue de la Vigne des Maches, 30900 Nîmes(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nouvellet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nouvellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.