9 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nouvellet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°22 et du 1.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue de Nouvellet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas D'escattes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Courbessac à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nouvellet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nouvellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nouvellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nouvellet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nouvellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nouvellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nouvellet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nouvellet par rapport à la voie
Sur Rue de Nouvellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 9 Rue de Nouvellet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nouvellet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nouvellet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
