11 Rue de Tunis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 982 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 552 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Tunis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue de Tunis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 195 mètres
- Nîmes à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 353 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 319 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1501 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 330 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 18 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Tunis(2 522€)

10 Rue de Tunis(2 522€)

1 Rue de Tunis(2 378€)

8 Rue de Tunis(2 521€)

3 Rue de Tunis(2 377€)

2 Rue de Tunis(2 530€)

4 Rue de Tunis(2 612€)

Prix du 11 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 11 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 11 Rue de Tunis se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Tunis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Tunis se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guynemer, 30900 Nîmes(2,236 €)

Place Barcelone, 30900 Nîmes(2,685 €)

Place de la Mutualite, 30900 Nîmes(2,385 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.