1 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vallauris, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 20 logements - 3058 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 289 mètres
- - Collège Condorcet à 311 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1506 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 366 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vallauris dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue de Vallauris se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vallauris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vallauris se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
