22 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Vallauris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 20 logements - 3058 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 201 mètres
- - Saint-Césaire à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 175 mètres
- - Collège Condorcet à 197 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 317 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 319 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vallauris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Rue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Rue de Vallauris se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vallauris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vallauris se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Vallauris
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Vallauris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
