23 Rue des Abeilles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 2 188 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Abeilles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°25 et de 1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue des Abeilles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 65 mètres
- Nîmes à 5151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1544 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1584 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3560 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4467 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 70 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Abeilles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Abeilles(2 291€)

27 Rue des Abeilles(2 292€)

4 Rue des Abeilles(2 410€)

17 Rue des Abeilles(2 311€)

39 Rue des Abeilles(2 287€)

41 Rue des Abeilles(2 290€)

29 Rue des Abeilles(2 282€)

2 Rue des Abeilles(2 315€)

Prix du 23 Rue des Abeilles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Abeilles par rapport à la voie

Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 23 Rue des Abeilles se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Abeilles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Abeilles se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.58 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Impasse des Cyprès, 30900 Nîmes(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.