2 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 218 mètres
Ventes au 2 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 2 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
