23 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 494 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
