26 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue des Albatros, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 109 mètres
Ventes au 26 Rue des Albatros
Les 2 ventes au 26 Rue des Albatros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Albatros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
