255 Rue des Arénas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 2 554 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 255 Rue des Arénas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°245 et de 0.12 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 255 Rue des Arénas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Balan à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 940 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1262 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue des Arénas

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue des Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Rue des Arénas dans son marché local

Prix du 255 Rue des Arénas par rapport à la voie

Sur Rue des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 255 Rue des Arénas se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue des Arénas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue des Arénas se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.97 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes(2,850 €)

Impasse du Boton d'Aur, 30900 Nîmes(2,873 €)

Impasse des Pivoines, 30900 Nîmes(3,887 €)

Impasse Nathalie, 30900 Nîmes(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 255 Rue des Arénas

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue des Arénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.