256 Rue des Arénas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue des Arénas, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°245 et de n°255.
À propos du 256 Rue des Arénas, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 936 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1266 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue des Arénas
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue des Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue des Arénas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 Rue des Arénas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Arénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Arénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des Arénas dans son marché local
Prix du 256 Rue des Arénas par rapport à la voie
Sur Rue des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 256 Rue des Arénas se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des Arénas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Arénas se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 69.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
