12 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°11 et de 3.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 134 mètres
- - Nîmes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 482 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 444 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 895 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 96 mètres
Ventes au 12 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 12 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue des Bons Enfants se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bons Enfants se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
