22 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 213 mètres
- - Nîmes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 506 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 475 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Rue des Bons Enfants se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bons Enfants se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
