23 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 b mais supérieur de 1.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 174 mètres
- - Nîmes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 488 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 454 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bons Enfants, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 23 Rue des Bons Enfants se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bons Enfants se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
