2 b Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 b Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 90 mètres
- - Nîmes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 474 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 431 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 680 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Bons Enfants, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 b Rue des Bons Enfants se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Bons Enfants se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
