41 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 2.04 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 283 mètres
- - Nîmes à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 533 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 100 mètres
Ventes au 41 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 41 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 41 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 41 Rue des Bons Enfants se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Bons Enfants se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
