53 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°53 b et de 0.27 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 53 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 303 mètres
- - Nîmes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 562 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 539 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 53 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 53 Rue des Bons Enfants se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Bons Enfants se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
