63 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°50 b mais supérieur de 7.63 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 63 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 220 mètres
- - Nîmes à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 614 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 597 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 228 mètres
Ventes au 63 Rue des Bons Enfants
Les 6 ventes au 63 Rue des Bons Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 63 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 63 Rue des Bons Enfants se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Bons Enfants se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
