9 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 b et de 11.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 103 mètres
- - Nîmes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 472 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 431 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 689 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 133 mètres
Ventes au 9 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 9 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Rue des Bons Enfants se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bons Enfants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bons Enfants se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
