14 Rue des Bougainvillées, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bougainvillées, affiche un prix moyen de 2 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue des Bougainvillées, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier SNCF.
3 niveaux - 8 logements - 1104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 771 mètres
- - Collège Romain Rolland à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bougainvillées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bougainvillées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bougainvillées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bougainvillées dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bougainvillées par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvillées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 14 Rue des Bougainvillées se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bougainvillées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bougainvillées se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
