Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Courbessac dans son marché local
Prix Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Courbessac se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Courbessac à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Courbessac est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Courbessac
Les ventes enregistrées Route de Courbessac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Courbessac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Paradis à 87 mètres
- - Nîmes à 2665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1065 mètres
- - Collège Romain Rolland à 434 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Courbessac
Adresses Route de Courbessac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Courbessac, classées par tranches de numéros.
