2 Rue des Bruants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruants, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Bruants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Baron à 38 mètres
- - Saint-Césaire à 3489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2901 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1134 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2465 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2755 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à la voie
Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Rue des Bruants se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruants se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bruants
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bruants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Bruants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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