2 Rue des Bruants, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bruants, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Bruants, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Baron à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bruants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bruants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à la voie
Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Rue des Bruants se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bruants par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruants se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 13.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
