8 Rue des Bruants, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 234 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bruants, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue des Bruants, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Baron à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1149 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 443 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 663 mètres

Ventes au 8 Rue des Bruants

Les 0 ventes au 8 Rue des Bruants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bruants dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bruants par rapport à la voie

Sur Rue des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Rue des Bruants se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bruants par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bruants se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Coulicous, 30900 Nîmes(2,453 €)

Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes(3,587 €)

Rue des Rousserolles, 30900 Nîmes(2,678 €)

Chemin des Colibris, 30900 Nîmes(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bruants

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bruants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.