45 Rue des Cévennes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue des Cévennes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 17 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 577 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 763 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 45 Rue des Cévennes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cévennes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Cévennes se situe 23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
