45 Rue des Cévennes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cévennes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 et de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Cévennes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 17 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 128 mètres
- - Nîmes à 4062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 577 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 763 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2592 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3281 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 45 Rue des Cévennes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cévennes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Cévennes se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Cévennes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Cévennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Cévennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Mathieu Contact Immobilier
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