25 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Etriers, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 530 mètres
- - Collège Les Oliviers à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 549 mètres
Ventes au 25 Rue des Etriers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Etriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Etriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Etriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Etriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Etriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 25 Rue des Etriers se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Etriers se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
