26 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Etriers, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0895 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 572 mètres
- - Collège Les Oliviers à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 602 mètres
Ventes au 26 Rue des Etriers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Etriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Etriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Etriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Etriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Etriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 26 Rue des Etriers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Etriers se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
