44 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Etriers, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 547 mètres
- - Collège Les Oliviers à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Etriers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Etriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 44 Rue des Etriers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Etriers se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
