52 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0873 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 537 mètres
- - Collège Les Oliviers à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 554 mètres
Ventes au 52 Rue des Etriers
Les 0 ventes au 52 Rue des Etriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 52 Rue des Etriers se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Etriers se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Etriers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Etriers
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Elodie CHARDOT
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