9 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etriers, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 557 mètres
- - Collège Les Oliviers à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Etriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Etriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 9 Rue des Etriers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etriers se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
