2 Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 24 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 253 mètres
- - Collège Condorcet à 293 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 390 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 436 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 378 mètres
Ventes au 2 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
