2 Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 1 989 € à 3 628 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°4 et de 13.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 24 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 253 mètres
- Collège Condorcet à 293 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 390 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 436 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 378 mètres

Ventes au 2 Rue des Fauvettes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

309 100 €(3 913 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.4 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes(2,435 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,588 €)

Rue des Pinsons, 30900 Nîmes(2,430 €)

Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.