14 Rue des Genêts, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 180 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue des Genêts, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Genêts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 14 Rue des Genêts se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Genêts se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
