18 Rue des Genêts, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 154 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Genêts, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.

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À propos du 18 Rue des Genêts, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mas de Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 122 logements - 16781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0217 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0215 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 381 mètres
- Saint-Césaire à 1754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1347 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1136 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1182 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 653 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Genêts(2 288€)

20 Rue des Genêts(2 285€)

21 Rue des Genêts(2 282€)

22 Rue des Genêts(2 284€)

24 Rue des Genêts(2 286€)

17 Rue des Genêts(2 287€)

15 Rue des Genêts(2 286€)

26 Rue des Genêts(2 288€)

Prix du 18 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 18 Rue des Genêts se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Genêts se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Marjolaine, 30900 Nîmes(2,286 €)

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(2,287 €)

Impasse de l'Eglantier, 30900 Nîmes(2,283 €)

Impasse des Jujubiers, 30900 Nîmes(2,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.