4 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 674 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gerfauts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gerfauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gerfauts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gerfauts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Rue des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 4 Rue des Gerfauts se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gerfauts par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gerfauts se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 4 Rue des Gerfauts à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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