40 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et du 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 585 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Gerfauts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Gerfauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Gerfauts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Gerfauts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Rue des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 40 Rue des Gerfauts se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Gerfauts par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gerfauts se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
