48 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Rue des Gerfauts, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 223 mètres
Ventes au 48 Rue des Gerfauts
Une vente a été recensée au 48 Rue des Gerfauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Gerfauts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Gerfauts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Rue des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 48 Rue des Gerfauts se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Gerfauts par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Gerfauts se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
