16 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Active à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capouchiné à 865 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 848 mètres
- - Ecole primaire René Char à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 16 Rue des Hortensias se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Hortensias par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hortensias se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
