1 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 987 € à 3 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°2 et de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 246 mètres
- Saint-Césaire à 1982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 249 mètres
- Collège Condorcet à 282 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 392 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 416 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 374 mètres

Ventes au 1 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 1 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

251 800 €(3 228 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

1 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Mésanges(2 322€)

6 Rue des Mésanges(2 501€)

4 Rue des Mésanges(2 429€)

3 Rue des Mésanges(2 373€)

8 Rue des Mésanges(2 511€)

12 Rue des Mésanges(2 493€)

10 Rue des Mésanges(2 465€)

1 Rue des Roîtelets(2 301€)

Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallauris, 30900 Nîmes(2,431 €)

Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes(2,418 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.