1 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 249 mètres
- - Collège Condorcet à 282 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 392 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 416 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 374 mètres
Ventes au 1 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
