8 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 046 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 5.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue des Mésanges, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 24 logements - 3642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 217 mètres
- Saint-Césaire à 1942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 210 mètres
- Collège Condorcet à 242 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1304 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 354 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 374 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Mésanges(2 501€)

3 Rue des Mésanges(2 373€)

12 Rue des Mésanges(2 493€)

2 Rue des Mésanges(2 322€)

10 Rue des Mésanges(2 465€)

1 Rue des Mésanges(2 623€)

4 Rue des Mésanges(2 429€)

1 Rue des Roîtelets(2 301€)

Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallauris, 30900 Nîmes(2,431 €)

Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes(2,418 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.