226 Rue des Pensées, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°392 et de 7.27 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 226 Rue des Pensées, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles 2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 990 mètres
- - Collège Condorcet à 955 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 804 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue des Pensées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 226 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 226 Rue des Pensées se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue des Pensées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue des Pensées se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
