392 Rue des Pensées, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°420 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 392 Rue des Pensées, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitelles 2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 939 mètres
- - Collège Condorcet à 904 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 799 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 509 mètres
Ventes au 392 Rue des Pensées
Les 2 ventes au 392 Rue des Pensées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 392 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 392 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 392 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 392 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 392 Rue des Pensées se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Rue des Pensées par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 392 Rue des Pensées se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
